一、子女协商继承房产协议范本主要包括哪些内容?

房屋继承协议书

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)

(资料图)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

6、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：×××

乙方：×××

××××年××月××日

二、放弃继承房屋需要满足什么条件?

1、当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力。

2、当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定。

3、公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名。

4、当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。

若是父母在世期间，并没有采取订立遗嘱的方式，来约定死亡后房屋由谁继承的，那么确定房屋的所有人死亡时起，死者的配偶、父母以及子女都是有参与房屋分割的权利的，即使是对于小三生的孩子、继子以及养子女等都是具有继承权的。

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