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武汉市东湖听涛景区，位置绝佳的核心赏湖之处，一幢占地面积达2000多平方米的建筑却陷入“停摆”困境。

多年来，一座名为某棋院的酒店凭借优越的地理位置，吸引全国各地的围棋高手前来交流，经常举办大型围棋赛事。“枕着东湖波涛入眠成为其最大吸引点。”

主题房墙上，仍挂满历年来围棋大师的签名和留言。然而，由于租金价格上涨和在租赁费用上的不同诉求，酒店方与听涛管理处在续约谈判中出现分歧，尽管租赁合同到期，酒店方对新的租金价格持有保留意见，不肯腾退房屋。

一座好端端的酒店被闲置，无人打理。建筑大门上贴着醒目的封条，透过玻璃窗户，游客们看到院子里堆满生活垃圾。二层楼10多个房间满是灰尘，后院杂草丛生。

“这么好的景区，咋会空置破败建筑？”不少游客质疑。

东湖高新区法院（简称“光谷法院”）执行干警多次到实地勘察，深入了解案件背后的“故事”。原来，在租赁合同期间，被执行人对酒店进行了大幅改扩建。“我们已经投入巨资进行酒店改建，如果拿不到适当补偿，就不配合房屋腾退工作。”被执行人表示。

执行干警首先向被执行人释法说理，指出本次执行是依据法律文书的生效规定，进行涉案房屋的腾退。而被执行人对于改建部分的补偿要求，并不会妨碍本次执行工作。如果被执行人对于改建部分有其他权益要求，可以另行起诉，通过法律途径解决。

刚柔并济解“心结”，被执行人最终表示理解并接受了法院的执行决定，于8月19日如期完成腾退。

（记者刘畅、通讯员张涛）