不管是怎样的合同，在当事人签字之后其实都是有可能出现合同无效的情况，从而导致合同不具有法律效力。那么，在什么情况下赠与合同会生效？

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法妞网友咨询：

在什么情况下赠与合同会生效？

石江超律师解答：

首先需要符合合同生效的要件，且不存在无效、可变更可撤销及效力待定的情形；同时，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

合同生效的条件：

1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力；

2、各方主体意思表示真实有效；

3、合同内容不违反法律和社会公共利益；

4、形式合法。

我国《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；

(3)以合法形式掩盖非法目的；

(4)损害社会公共利益；

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

石江超律师补充：

法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”该法第37条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”赠与房屋必须遵守这一规定。

石江超律师结语：赠与合同什么时候生效 的重点是须当事人双方意思表示一致才能成立，赠与合同的概念和性质中的重点就是所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物，在这些条件下赠与合同才会生效。